一般認為，商業模式的創新緊跟市場風向走，是較為穩妥的決策。如果一家企業的創新模式走到了產業前沿，且呈現快速裂變與孵化的趨勢，那么它就會成為整個市場風向的引領者與締造者。

12月6日，三翼鳥在南京召開社區用戶創新發展峰會，聚集萬科、綠城、保利、世貿等60多家TOP地產企業與物業，以社區為觸點，構建全新智慧社區生態模式。這是行業首個地產、物業企業、政企合作伙伴三方共研專屬用戶的智慧社區生態，2024年將會打造200+智慧社區。

從6月份“毛坯房”發布會開啟萬家筑巢計劃，到9月搭建社區文化節把體驗中心開進社區，再到這一次聯合TOP地產企業，打造智慧社區生態，從定制一個家，到定制一個社區，三翼鳥變現提速，持續加碼智慧家庭入戶的進程，開辟新的增長空間。

新模式：從千篇一律到個性定制

當下住宅，用戶對社區的居住需求正在進一步升級，不僅戶型要好，配套要全、物業服務也要及時響應，千篇一律的精裝房顯然無法一一滿足用戶的需求。有沒有一套解決方案，既可以照顧到大范圍的用戶群體，又能做到個體用戶需求的逐一滿足？

此前，三翼鳥“萬家筑巢”活動，已經實現了為不同的用戶定制個性化的智慧家庭解決方案。此次，三翼鳥的全新智慧社會生態模式，是基于自身優勢，通過與地產、物業雙輪驅動，構建智慧社區新體系，打造了4個引領性優勢，從提供一個家的解決方案，到提供一個社區的定制解決方案。

其一，場景拎包新方案，實現一站式定制無憂。相比于自己絞盡腦汁買產品，找設計，能夠直接拎包入住的家顯然更受當下用戶青睞。為此，三翼鳥打通了家居、家裝、家生活服務的全部鏈條，聯合房產開發部門，將千篇一律的精裝房，轉變為一戶一設計的深度定制，保證每個用戶都能住進理想中的家。

其二，激活用戶新觸點，服務上門更省心。以往，用戶想要體驗產品、場景需要前往門店，而三翼鳥通過與地產和物業合作，在社區搭建體驗樣板間，用戶在家門口就能隨時感受。此外，隨著三翼鳥筑巢設計平臺走進社區，用戶也能在平臺上找到理想的家庭設計，最快3分鐘就能設計一個家。

其三，社區運營新體驗，創新互動式服務。在社區搭建體驗樣板，不只是為了提供一個參觀場地，更是為用戶提供一個互動、娛樂的平臺。之后，這里將舉辦社區文化節、業主見面會、收房日、觀影日等活動，打造娛樂、體驗、互動全方位一體的交互形式，為社區服務打造理想模板。

其四，數字交付新升級，全程可視更放心。三翼鳥交付不是簡單的配送、安裝，而是將交付融入場景，帶來一站式無憂交付。此外，三翼鳥還創新開發場景交付平臺——翼交付，用戶交付流程均在平臺可視可察，保證所見即所得。

新價值：從單打獨斗到合作共贏

當今企業的競爭，是商業模式的競爭。特別是在如今的飽和業態下，商業模式迭代也開始呈現從存量競爭轉變為合作共贏的價值導向。從三翼鳥商業模式中也不難發現，其新模式是與地產商和物業三方共建，基于社區觸點數字化平臺的全流程運營，不僅為用戶帶來居住體驗改善，也能更好地賦能地產商和物業，實現經營合作的變現增值。

在全新的地產合作模式下，三翼鳥可以有效解決地產經營的痛點難點。如今用戶向改善型、定制化的需求轉變，三翼鳥可以作為用戶共享合作商、用戶定制服務商，助力地產用戶價值提升，并優化地產品牌產出標準。

價值提升方面，三翼鳥從設計、供應管理、場景、交付等全流程承接，立足于品牌對于用戶的剖析，精準了解和滿足需求，提升地產品牌用戶價值。南京金浦御龍灣項目中，三翼鳥聯合艾佳生活從設計到建設4個智慧全品家樣板間，定制20+用戶個性化方案，協助地產銷售90+套房源，智慧全品家方案轉化73套 ，聯合落地1場方案發布會、12場業主品鑒活動。

標準產出方面，三翼鳥提供地產美居產品供應以及專屬柜電一體化的產品方案，滿足地產美居多種經營需要，提高用戶滿意度。濟南君一鉑悅瀾庭項目中，三翼鳥聯合君一控股融合家電+定制柜體方案建設108、128交付樣板間，舉辦工地開放日、業主見面會、售樓處業主品鑒等活動15場，累計交互服務業主450+戶，方案銷售56套。

在地產合作的基礎上，通過建立物業合作模式，三翼鳥還可以為物業進一步提高用戶資源變現效率。增值服務方面，三翼鳥可為物業美居提供專屬柜電一體化的方案，聯合物業舉辦社區文化節等活動，吸引更多用戶。福州世茂龍江玖錦項目中，三翼鳥提供的專屬場景融入3個物業生態樣板、1個BOX場景樣板間，打造世茂美居專屬社區文化節IP活動做業主交互體驗，累計交互業主600+，活動樣板復制14個新項目。

家裝服務方面，三翼鳥從設計、方案、產品、場景、售后、維護等全方位承接，一站式解決拎包入住。在揚州江都亞龍灣項目中，建設260平三翼鳥全場景體驗樣板間1個，整裝方案轉化10套，聯合江蘇江都置業線下落地3場裝修避坑課堂活動，線上直播5場次，觸達當地用戶3萬+，交互業主150+用戶，免費設計量房、測水電服務83戶。

總體而言，社區用戶居住需求正在升級，追求品質生活的用戶提案也給物業、地產、場景品牌提出了更高的要求。三翼鳥在商業市場的變化中持續求變，以創新的商業模式，為智慧家庭的全面落地邁出了加速步伐。而在產業融合發展的大環境下，新模式也必將為地產、物業等相關行業注入新的活力與動能，推動社區生態走向高質量發展的新航道。

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